تفاوت سفت کاری و نازک کاری چیست؟
بنا به تعریف تمامی اعضایی که در تحمل بارهای ثقلی (مرده و زنده) و همچنین جانبی (باد و زلزله) سهیم هستند سفت کاری نامیده میشوند و معمولا از نظر اجرایی شامل گودبرداری، بتن مگر ، ساخت فونداسیون ، نصب اسکلت و ریختن سقف ها و دیوارهایی مانند برشی و حایل میشوند . بقیه کارهای ساختمان جزو نازک کاری محسوب میشوند. با وجودیکه نازک کاری در مقایسه با سفت کاری حدود یک ونیم برابر بیشتر زمان وهزینه صرف میکند ولی از نظر بیشتر مردم نازک کاری ،کم اهمیت تر از سفت کاری جلوه میکند.
در بیان تفاوت سفت کاری و نازک کاری، نازک کاری در دید اول تماشاگر به ساختمان قرار دارد و هر چند سازنده در قسمت های اصلی و اسکلت سازه ای دقت به خرج داده باشد با مشاهده چند عیب درنازک کاری ممکن است نظر وی تغییر کند. بنابراین جا دارد که توجه بیشتری به نازک کاری گردد تا عیوب این قسمت بنا نیز مرتفع شود.
نواقص نازک کاری به تفکیک رشته های مهندسی، به شرح زیر است:
رشته عمران:
- وجود ترک در تیغه ها
- پوسته شدن نقاشی ها
- پله دار بودن کف آشپزخانه وهمچنین سایر سرویس ها (عدم تراز کف)
- وجود رطوبت در سقف وگاهی دیوار مجاور سرویس ها (عدم اجرای درست عایق رطوبتی)
- شنیدن صدای مزاحم از طریق سقف ، کف و یا دیوارهای مجاور (عدم عایق صوتی)
- احساس لرزش سقف در دهانه های نسبتا بزرگ (اغلب در سالن)
- وجود نم و یا مشاهده رطوبت آب ناشی از میعان ، مانند چکه آب از هواکش حمام
- وجود وزش هوا از جا قفلی چهار چوب فلزی بعضی از دربها (گاهی دیده شدن حشرات)
- عدم یکنواختی ارتفاع پله ها بویژه در پله ابتدایی یا انتهایی
- از بین رفتن رنگ و باد کردن درب حمام و سایر مکان های رطوبتی
رشته معماری:
- باز شدن بی واسطه در ورودی واحد به سالن نشیمن و وجود دید مستقیم
- احساس نفوذ بوی غذا درپلکان و گاهی قسمتهای دیگر واحد
- عدم ایجاد جا قفلی بصورت درست در چهار چوب و مشکل باز وبسته شدن و لقی دربها
- موازی نبودن درزهای سرامیک کف ها با راستا و امتداد تیغه ها
- جانمایی نامناسب فضا با کاربری (اتاق خواب مجاور آسانسور، بدون کمد یا کمد با عمق کم)
- نبود انبار در آپارتمان (حتی برای مواد غذایی)
- نبود جای مناسبی برای خشک کردن و یا اتو کردن لباس
- عدم تناسب ابعاد پنجره و میزان نور (در آشپز خانه کم و در سالن نشیمن زیاد)
- ساخت شومینه بجای نصب وسایل گرمایشی در سالن
- وجود ابزار گچی نامناسب در سقف کاذب واحدها و خاک گیر بودن آنها بویژه در قسمت افقی
رشته تاسیسات برقی:
- عدم وجود زنجیر آویز (ویژه لوستر) در سقف ها
- هم راستا نبودن کلید و پریزهای مجاور یکدیگر و نصب کلید در پشت در ورودی اتاق ها
- نبود تناسب حجم فضا با میزان نور آنها
- عدم ایجاد چاه ارت و درنتیجه نبود پریزهای مربوطه در واحد بویژه در آشپزخانه
- محل نامناسب جعبه فیوز در داخل آپارتمان (اکثرا در آشپز خانه)
- نبود سیستم برق سه فاز جهت استفاده از سیستم های جدید (مانند اسپیلت)
- وجود پارازیت در تلفن
- کمبود پریز برق و در نظر نگرفتن ظرفیت مصرف آنها (پریدن فیوز)
- عدم هوابندی درقوطی های برق و بعضی سر پیچ لامپ ها در سقف های کاذب
- در نظر نگرفتن محلی برای عبور کابل های اضافی نظیر آنتن دیش، کابل اسپلیت و غیره
رشته تاسیسات مکانیکی:
- سرد بودن اتاقهای شمالی و لزوم استفاده از تجهیزات گرمایش اضافی علاوه بر رادیاتور
- نبود جانمایی درست سرویس ها بویژه توالت ایرانی و در دسترس نبودن شیر مخلوط
- جانمایی نادرست شیر آب سرد و شیرآب گرم هم ازنظر رنگ و هم محل قرار گیری
- شنیدن صدای سیفون همسایه در موقع استفاده از درون واحد بویژه در شب
- تعبیه نامشخص محل شیر فلکه های قطع و وصل در واحد
- دیر گرم شدن آب گرم در برخی از سرویس ها (نبود پمپ برگشت)
- وجود لوله کشی در زیر کف سازی و در نتیجه عدم امکان بازدید ، تعمیر و تعویض لوله ها
- نفوذ بوی فاضلاب از دریچه کولر آبی (درباد) ویا از سرویس هادرموقع باران ویاغیرباران
- شنیدن صدای ضربه قوچ در هنگام بستن شیر
- وجود شیر اهرمی در روشویی های جدید با علمک کوتاه
